近几年,随着我国人口老龄化的发展,老小区加装电梯越来越引起社会的关注。今年全国期间,《政府工作报告》明确提出鼓励有条件的老旧小区加装电梯。在去年年底,我市也出台《濮阳市既有住房加装电梯指导意见》,日前,我市的个别老小区已经加装了电梯,下面我们跟随记者来看看这个新安装的电梯到底是什么样。
近日,记者来到了我市老旧小区加装电梯的试点小区建业城市花园。据了解,此小区是我市开发较早的的商业小区,2003年交房,距今已经16年。2017年,经市政府批准,这个小区成为我市老旧小区加装电梯试点小区,2018年6月,6号楼完成加装了我市第一部电梯。
业主:肯定方便,我们家楼层高点儿,家里有老人,这样上下楼老人孩子也方便了,节约了时间还是挺好的。装的时候大家都同意,主要是6楼的小伙子张罗这个事儿,都签了协议都同意,因为都方便。
记者看到,电梯是钢架结构,安装在楼道口前面几米处的位置,电梯大小根据单元门口大小来设计,电梯占地面积4到5平方米,轿厢面积1.6平方米左右。出入口位于每层楼楼梯中间的拐角处,乘坐电梯必须刷卡才能使用。目前,建业城市花园已完成安装电梯5部,正在安装的有2部。
河南英硕电梯技术公司经理尚冲飞:大概的出资费用暂定的是36万左右,因为户型和地下管网工程,有些是不可预计的工程,因此价格定在36万。电梯属于特种设备,也是安全交通工具。电梯每半个月需要维保,每年电梯的维保费用3000元,这个费用需要业主后期来出资,由大家公摊这一块,这个是一个强制性的。
据了解,建业城市花园加装电梯费用由所有使用人分摊。为避免产生纠纷,加装电梯需要各单元的全部业主同意,楼层越高分摊费用越多,从2楼的到5楼费用从1万多到5万多不等,分摊比例由业主协商决定,电梯所有权属于出资业主。为此,大家还建有电梯专用账户。而维保、安全、监控和救援工作都由安装公司负责。
建业城市花园物业经理孙庆修:业主提出来要求加装电梯,第一政府支持,第二物业大力配合。有些1楼2楼业主不太理解这项工作,因为他感觉装上之后他们用不到电梯只有弊没有利,物业和业主共同给业主打电话,入户做工作沟通。
除了建业城市花园小区正在加装电梯外,丰乐苑小区和丽都小区也在建设,我市的其他很多小区也启动了宣传和筹划工作。
安装电梯之后,小区居民再也不用辛苦的爬楼梯了,不但使大家生活更方便,幸福指数也随之提升。对于加装电梯这个新鲜事物,虽然还有不少人持观望态度,相信在不久的将来,电梯凭借着它的方便性和实用性,会被越来越多的市民所接受。