这4张设计图,张张与老小区加装电梯有关。倪老伯说,老小区里老人多,对电梯的需求很迫切,可谈到加装电梯要分担的费用,不少老邻居还是希望能节省一点是一点。于是他“重操旧业”,想出一个单元共享的“简配版”电梯加装方案。这个方案是否可行?欢迎大家一起探讨和完善。
倪老伯名叫倪霖,今年88岁,是位老建筑师。倪老伯家所在的彩虹新村是个老小区,家住三楼的他,上下楼道时,经常会遇到一位年龄比他小却身患疾病的老年人,在二楼平台上撑着楼梯扶手“仰望着上层叹息”。他很想帮帮他,苦于自己也是不紧抓着扶手不敢抬腿。“电梯真是我们这些高龄人的奢望。”倪老伯不免感叹。
“不久前听说老小区也能装电梯了,政府还给补贴,大家真是欢欣鼓舞,老年人更是奔走相告。”有好一阵子,倪老伯与老邻居们谈论得最多的话题,就是怎么安装电梯。谈论中,他发现政府给增装电梯的补贴不小,不过补贴之外的费用需要居民来分担,这部分需要分担的费用还是有不少居民感到吃力。此后,倪老伯还在“朋友圈”里作了个随机调查:有亲戚家所在的居民楼已增装了电梯,需要分担的费用,是楼层越高费用越高,“平均在2万元左右”;有好友家所在的居民楼有几个单元,后也因费用原因,有的楼道装了,有的没有装起来……
“我是个有60多年党龄的老党员了,又是个画了几十年建筑设计图的老建筑师,听了大家的话,我心里久久不能平静,总想着为这件民生实事出点力。”倪老伯开始了“胡思乱想”。楼里多个单元共用一梯,可不可行?倪老伯向大家一介绍,有人觉得只要省钱,可以接受,但要说到他具体的设想,并不是所有人都能听得懂,能理解。
现在的他一目失明,一目只有一半的视力;已有二十多年没有画设计图了,也不会用现在流行的电脑制图软件。不过,他还是找出上学时用过的制图工具,一手拿尺,一手拿鸭嘴笔,一笔一划开始制图。“一笔下去,才发现以现在的身体状况,要画两条平行线,都很难了。”就这样,原本一两天就能画好的设计图,在画画撕撕,撕撕画画中,用了十多天才勉强完成。
十多天里,倪老伯一共画了4张设计图,其中一张平面图、一张剖面图以及两张效果图。其设计说明大致为:一幢楼只需安装一部电梯,再增设外走廊,将电梯与各楼层各单元楼道相连接。其主要目的是节省安装电梯以及之后的维护费用。倪老伯补充说,他的方案只是个设想,在不同的小区、不同的户型,还可根据实际情况作调整。
苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司建筑宜居改造研究所所长李良伟是多个既有住宅电梯增装项目的负责人。看了倪老伯的建筑设计图纸,李良伟认为从技术层面上说,这个设计方案是完全可以实现的。他说,倪老伯提供了一个很好的创意,他的方案或许能节省一定的费用。不过,在实际操作中,最需要听取的还是住户的意见,特别是连接电梯的连廊,涉及到安全、通风、视线遮挡等方面的因素,需要住户们多提意见;此外,只增一部电梯,虽然可以减少电梯的安装和维护费用,但也只能获得安装一部电梯所能获得的补贴,连廊的建造费用,全部需要住户们来承担,如果再加上对连廊进行完善所增加的费用,则还需对具体方案有个全面评估,并估算具体的费用,供住户们参考,由住户们做决定。