电梯江湖自开通以来，花了大量篇幅探讨了老小区加装电梯的问题，实事求是地分析了大家在加装电道路上的难点和痛点（可查看往期文章）。在这个过程中，我们发现诸多住户，除了关心与整栋楼住户进行沟通之外，

　　其实在审批手续上，目前已经简化至三个部门15个章，但还是有点头率、资金分摊比例、缺少牵头人、产证变更等种种问题。在这个过程里牵涉到的主体，主要有业主、业委会、房管部门、规划部门和行政管理部门，在审批环节都需要跨越这些门槛。所以想要加装电梯，了解审批环节的具体步骤是十分必要的。

　　1.业委会愿意承担申请的工作，自行或委托实施单位先行编制增设电梯初步方案，签订增设电梯改造协议（需要电梯所在楼业主全体通过，整个小区业主三分之二以上通过）。

　　2.如果当地有政府补贴政策，可填写享受政府补贴申请表，签订电梯所在楼三分之二业主书面委托证明，以及全体业主签署的电梯施工费用分担承诺证明，便可申请申请补贴。

　　4.提交设计方案和施工图，申请报建工程规划许可证。（施工图里，设计方案包括市测绘院或其代理点提供的1/500地形图、开发商或城建档案馆提供的1/500建筑设计方案总平面图、建筑设计方案图以及设计说明文本一套等）

　　审批环节是加装电梯的一个难点，但通过了审批环节，也就代表着即将能享受到成果。除了审批环节，想必大家最在意的就是加装电梯所需的费用了。那么重点来了，一台加装电梯所需的费用大概是多少呢？

　　简单点来讲，加装电梯初始投入需要数十万，后续每年的维护和保养需要数千元。对于以养老金收入为主的老人而言，这是一笔颇为昂贵的支出。所以一定要考虑清楚资金的筹措，才不会让设想成为无源之水。

　　安装阶段的总费用，分别包括电梯本身的费用（20——25万）、相关土建费用（20——60万）和后续维护费用（4000——6000元/年）。这是按照粗略估算的市场价数据统计。

　　在费用昂贵的背景下，整栋楼住户分摊费用是最好的选择。若不计一楼的话，建议摊派费用的参考如下：一栋楼楼层有九层，按二楼系数是1，三楼是3，四楼是4…九楼是9，每一层的住户有两户，则总系数是2+6+8+10+12+14+16+18=86。假设总费用是73万，则平均每个系数的费用是730000/86=8488，取整为8500一个系数。则二楼每户分摊费用是（平均每个系数的费用*楼层系数）8500*2=17000，三楼每户分摊8500*3=25500，以此类推，八楼每户是8500*8=68000，九楼每户分摊8500*9=76500，并依此类系数推出资比例。

　　想要加装电梯，审批环节和费用筹措是不可避免的实际问题。在老龄化不断加剧的社会环境下，我们一边希望加装电梯能早日走进寻常百姓家，但另一方面，加装电梯艰辛和困难和困难的道路，又常常让我们感到畏惧。所以，政府的优惠补贴政策和愈加简单的审批程序，能让加装电梯的发展走得再快一点，也让老年人能早一点享受到出行的方便。