半个多月前，记者在清波街道新民村采访时，遇到76岁潘大伯，他一个人住在6楼。三年前搬过来，房子是女儿买的。大伯听力和视力都不好，出门需要特别小心，尽管有加装电梯，他也不是每天下楼，一般丢垃圾或买东西才下一次。潘老伯说，多亏加装了电梯，他才敢住在顶楼。就是加装的电梯和高层电梯还是有区别，每次上下都要再走半层，九级台阶，年纪很大、行动不便和坐轮椅的老人，上下就很麻烦。

　　92岁叶老伯，说自己最大愿望就是住的单元能加装电梯。叶老伯也考虑过九级台阶的事， “等我们垂直电梯加装好了，再从3楼半到4楼装一台楼道电梯，我和4楼邻居都商量好了，2.5万元一台，湖州就有。” （早前报道：）

　　全国各地都在大面积推广加装电梯，几乎所有加装电梯，出了电梯门，还要再爬“九级台阶”才能回家。“九级台阶”使得既有住宅加装了电梯后，仍然无法实现无障碍出行。

　　前些天，橙柿直通车记者来到上海市金昌苑小区，通过大量实地观察采访，寻找到一份可供借鉴参考的答卷。

　　这个建于2000年的小区有38个多层单元，2019年至今共加装9部电梯，8部平层入户。今年计划加装15部，全是平层入户。

　　除了先天条件更苛刻，加装费用更高，工期也更长，要重开入户门、改造阳台、架设连廊、增建消防通道……

　　很多居民向记者表达了“要装就装平层”“花钱还要爬楼梯不如不装”的坚定意愿，而加装后每户门前多出5平方米面积，也是非常重要的原因。

　　金昌苑小区位于上海市金山区朱泾镇，地势开阔，依河傍水，2000年的建筑，38个多层单元，60岁以上居民占40%以上。

　　2019年4月，首部加装电梯投入使用，到现在一共加装了9部，8部平层入户（6部已在使用，另2部计划春节后和6月建成），只有1部是错层入户。

　　金山区朱泾镇北圩居委会章慧丽告诉橙柿直通车记者，金昌苑小区首批3部平层入户加装电梯，不仅是金山区首例老旧住宅加装电梯，也是上海加装电梯“错层入户”改“平层入户”的一次创新。

　　小区12号单元加装电梯本可平层入户，最终装了错层入户。加装牵头人杨大哥住顶楼，他告诉记者，加装电梯2021年7月就启动了，全票通过，后因疫情影响，直到2022年6月才提交加梯申请，2023年7月投入使用，造价77万元。

　　杨大哥说，如果选择平层入户，一是审批周期长，二是涉及室内管线迁移和破洞开门装修等问题，施工周期也长，除了装电梯要多花不少钱，每一户装修至少还要花两三万，所以最后大家选了错层入户。

　　12号单元和24号单元，都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯，12号单元错层入户，2023年7月投入使用，造价77万元。24号单元平层入户，要2024年春节后竣工投入使用，造价110万元。选择错层入户，费用少33万元，时间提前半年多。

　　还大姐住顶楼，她说单元加装电梯也有曲折，开始有业主不同意，后来做了大量工作，去年2月动工，过完年就能使用。

　　老马也住顶楼，和还大姐对门。他说24号单元平层入户加梯总价110万元，顶楼每户出资19.6万元，政府补贴下来，顶楼每户能补贴4.4万元。

　　老马说，错层入户和平层入户比，加装电梯要简单得多，在单元楼外面施工，电梯厅连接单元楼道转向平台；可平层入户加装电梯，安装成本更大、周期更长，涉及“业主家重开入户门、改造阳台窗户、架设电梯连廊、增建消防救援通道、餐厅室内二次装修”等等麻烦。

　　平层入户要在业主家餐厅的外立面破洞新开入户门，架设连廊连通新的入户门与电梯厅，这样开门入户才不影响室内各格局的使用功能。上海市平层入户加梯政策严格控制连廊面积，要在电梯相邻的住宅“第一开间”入户，如果“第一开间”是厨房或厕所，按上海当前政策就无法平层入户，只能装错层入户电梯。另外，平层入户对老住宅的质量也有要求，预制板结构肯定不行。

　　老马说，作为小区第三批平层入户，24号单元加装的电梯，功能又有升级，电梯两侧开门，通向两家入户大门。以前电梯两侧的门会同时打开，功能升级后，坐电梯达到自家楼层，只开自家一侧电梯门，就像豪宅才有的“专梯入户”，私密性、安全性更强，还大姐对这一点也大加称赞。

　　而40号单元加装的电梯，也是两侧开门，但是到达楼层后会同时打开。曾有业主建议，应该哪户坐电梯到家就只开哪侧门，电梯公司要求加8000元，最终大家放弃了。

　　第三批加装了平层入户电梯的一位业主告诉记者，小区第一批加装平层入户电梯，首次方案并没有通过，因为消防救援没有解决，后来重新设计翻建才解决了。“为我们后面的加装探了路，做了巨大贡献，大家都很感激他们。”

　　平层入户加装的电梯，都会面临这个问题：万一出现紧急情况，比如有人困在电梯里，救援人员如何顺利到达电梯口？难道要穿过住户家？

　　记者在金昌苑小区看到，每一处加装的电梯厅，都开了个通道，装上5级带扶手的钢铁步梯，和原来的楼道步梯连通，这样一来，原来的楼梯在出现紧急情况时，就成了消防救援通道。

　　记者发现，国内其他城市平层入户加装电梯，也有多例类似解决方案，都和原来的楼道打通，但只是架了个简单爬梯。

　　章慧丽说：“上海市加装电梯平层入户审签要求比错层入户更高，需要单元全部业主同意加装，且不能出现弃权票。”

　　住25单元顶楼的林老师，是金昌苑小区第一批平层入户电梯的牵头人，也是当年小区业委会主任。林老师告诉记者，2016年4月，应业主需求启动加装电梯，一开始就定下平层入户。

　　“加装电梯如果不能平层入户，装好后还要再走半层楼梯，感觉还不如不装，加装电梯就是要和其他电梯房一样，真正无障碍出行。”

　　然后林老师与电梯公司反复论证，修改设计方案，上报审批，努力两年多，平层入户加装电梯方案获政府同意。“作为第一个吃螃蟹的人，没有参考，没有经验，你说有多难！”

　　“加装电梯目的是什么？不就是为了不用走楼梯？错层入户首先我就不同意，人会受伤、会生病、会有走不动的时候，花了钱还得爬半层，不如不花这个钱。”陈大伯说，“你买袋大米、买重的东西，平层入户直接到家，错层入户还得扛半层，五六十斤的东西年轻人还行，年龄大的人怎么办？”

　　记者在金昌苑小区调查发现，受访者大多持有这个观点：加装电梯必须平层入户，原因除了直接入户不用爬9级台阶的方便，另一个重要原因就是“人都有老的时候，有生病走路不方便的时候，还有坐轮椅的时候”。

　　28号单元加装电梯牵头人小马说：“如果加装错层入户电梯，我们单元至少一半业主不会同意，我也不会同意。我家住二楼，用电梯本来就少，我们还年轻，以后很长一段时间都不需要。如果错层入户，装了电梯还得走半层，爬9级台阶，不装也就走两个半层，18级台阶，装与不装有啥区别？平层入户才是真正意义上的电梯房……”

　　小马说，选择平层入户还有个好处，每户门前能多出差不多5平方米使用面积——这也是非常非常重要的原因。

　　黑色鳄鱼帽，黑色毛领皮夹克，骑一辆老式上海自行车，口罩遮住面部，双眼炯炯有神，75岁陈大伯是40号单元加梯牵头人。陈大伯家住二楼，底层车库，单元一梯两户，1到5层共10户业主。

　　以往记者采访加装电梯，更多是一楼二楼不同意，金昌苑小区8部平层入户加装电梯，有两部都是由二楼业主主动牵头。

　　“平层入户不光装了电梯，不用爬楼梯，每户门前还多5平方米，按照一平方米3万元价格计算，相当于每户赚到了15万元，谁会不同意？”陈大伯说。

　　40号单元平层入户加装电梯总价90万元，出资时遇到问题，1楼两户同意加装，但不出钱，“你们自己装。”

　　顶楼业主是复式房，楼上楼下面积都超过一百平方米，一套相当于两套，而且加装了电梯顶楼最得利，于是有人提议，顶楼是否能代一楼出资？

　　小马告诉记者，2022年，他们单元五楼业主下楼，腿摔骨折，强烈希望加装电梯，于是她开始牵头，启动加装电梯程序——低层年轻业主牵头推动单元加装电梯，记者以往采访中从未遇到过。

　　一开始不顺利，一楼有业主反对。上海要求平层入户加装电梯必须全票赞成，这个单元又有不同，别的单元一层是车库，这个单元一层是住户，一梯两户，6层12户，加装电梯会对一层采光有影响，另外，一层也用不上电梯。

　　北圩居委会先后召开4次协调会，其他业主一致决定对一楼经济补偿，最后达成一致：二楼到顶楼10户业主，按楼层比例共出10万元，一楼每户补偿5万元，电梯完成验收后支付，签了补偿协议，单元加梯最终全票赞成。

　　28号单元加梯，与电梯公司合同金额是105万元，电梯公司优惠了5万元，业主实际出资为：2楼每户3.5万元，3楼每户6.5万元，4楼每户10万元，5楼每户13.5万元，6楼每户16.5万元。

　　2021年7月19日，上海市房屋管理局、上海市规划和自然资源局下发“关于进一步规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知”，明确指出“本市鼓励平层入户的方式加装电梯。”“对通过平层入户。