为进一步提升高层住宅设计品质，针对部分高层住宅出现候梯时间长、担架进出不便、噪音干扰等问题，在执行国家现行相关标准基础上，现就进一步做好高层住宅电梯设计通知如下：

　　（一）优化户梯配比。12层及以上的高层住宅，每单元电梯数量不应少于2台，且各单元内每部电梯平均服务户数不多于75户；25层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于3台，且各单元内每部电梯平均服务户数不多于70户；36层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于4台，且各单元内每部电梯平均服务户数不多于65户。

　　（二）合理设计电梯参数。高层住宅电梯设计应充分考虑服务人数、候梯时间和高峰期最大运容量等因素，合理确定电梯的载重量、速度等主要技术参数，并在施工图设计文件中予以明确。

　　（三）人性化布设电梯。电梯布置应提供方便的路径让住户由各机动车、非机动车库进入电梯厅，到达各层住宅。电梯应在设有户门和公共走廊的每层停靠，有地下汽车库的高层住宅，每台电梯均应通至地下汽车库。除消防电梯外，其他住宅电梯宜成组集中布置，分开布置的电梯应设置到站联动提醒装置，以提高使用效率。18层及18层以上的高层住宅，其各单元的电梯应至少有一组不少于2台成组布置。公用电梯侯梯厅应设在公共空间，便于定期检验检修，确保救援通道畅通。

　　（四）提高担架电梯适用性。按国家现行标准规定应设置电梯的高层住宅，每单元应设置不少于一部可容纳担架的电梯，担架电梯的轿厢尺寸不应小于1600mm（宽）×1500mm（深）或者1100mm（宽）×2100mm（深）。若电梯轿厢尺寸不满足上述要求，设计单位应提出“可容纳担架的电梯”相应依据，并在大样图中明确担架尺寸、轿厢尺寸、担架活动轨迹示意。

　　（五）防止电梯噪音干扰。住宅电梯不应紧邻卧室布置，当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取相应的隔声、减振降噪的构造措施。

　　（六）加强防雨防水措施。电梯厅不宜采用向室外开敞形式布置，电梯轿厢地面在各层所停标高应较各层电梯厅楼地面完成面高15mm，并在电梯门洞处以缓坡平顺衔接。

　　（二）施工图审查机构应加强对电梯设置数量、位置、是否标明主要技术参数、可否容纳担架以及是否采取相应必要的隔声、防水、减振构造措施等设计情况进行审查，对不满足要求的不得发放审查合格书。

　　本规定自2020年4月1日起执行，2020年4月1日之前已取得建设工程规划许可证的住宅建筑项目，鼓励执行本规定。《福建省住房和城乡建设厅关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设〔2015〕10号）同时废止。

　　去年10月1日起施行的《福建省电梯安全管理条例》中规定，电梯使用年限达到15年或将报废，公众聚集场所电梯和住宅小区电梯须配视频监控，电梯困人维保单位须30分钟内赶到施救

　　电梯是现在人们生活中必不可少的一个东西。在日常中，我们也应该注意使用电梯的规范与安全。乘坐电梯时，如果遇到意外怎样保护自己？

　　温馨提示：不良游戏，拒绝盗版游戏，注意自我保护，谨防受骗上当，适度游戏益脑，沉迷游戏伤身，合理安排时间，享受健康生活。